Az elmúlt évek során társasházak, irodaházak és más nagyobb építési projektek festési munkáiban is közreműködtünk. Az ilyen kivitelezések jelentősen eltérnek egy lakás vagy családi ház festésétől: nagyobb létszámot, pontos munkaszervezést, megfelelő logisztikát és szigorúan felépített technológiai sorrendet igényelnek.
Anyagmozgatás és ideiglenes raktár
Nagyobb építkezéseken már a szerszámok és az anyagok megfelelő emeletre történő eljuttatása is jelentős időt és költséget igényel.
Emeletenként célszerű kialakítani egy lehetőleg ajtóval zárható ideiglenes raktárt. Ebben biztonságosan tárolhatók a festékek, glettek, gépek és kéziszerszámok. A zárható tároló azért is fontos, mert nagy építkezéseken sok vállalkozás és szakember dolgozik egyszerre, ezért a szerszámok és anyagok védelméről külön gondoskodni kell.
A munkafolyamatok szakaszokra bontása
A nagy felületeken végzett munka akkor a leghatékonyabb, ha az egyes munkafolyamatokat jól elkülöníthető szakaszokra bontjuk.
Ahelyett, hogy mindenki külön helyiségben végezné el az összes feladatot, célszerű, hogy a csapat minden tagja egy adott munkafolyamaton dolgozzon.
Például először az adott emelet összes ablakának és nyílászárójának fóliázása készül el. Ezután következhet az élvédők elhelyezése az összes pozitív sarokra, ajtó- és ablakkávára. Ezután a pl. a beton mennyezet glettelése. Addig nem szabad kezdeni a következő munkafolyamatot, amíg az előző nincs teljesen kész az egész emeleten. Ha valami kimarad, azt a későbbiekben sokkal problémásabb elkészíteni.
Az ilyen munkaszervezés gyorsabb, átláthatóbb és könnyebben ellenőrizhető kivitelezést tesz lehetővé.
Az alapfelület előkészítése
A további munkafolyamatot az épület szerkezete határozza meg.
- monolit betonmennyezet;
- vakolt fal;
- gipszkarton mennyezet és oldalfal;
- Ytong falazat.
Gipszkarton felületeknél először a lapok illesztéseinek bandázsolása és glettelése történik. Beton- és vakolt felületeknél a nagyobb egyenetlenségeket vastag glettel kell kijavítani.
Ytong falaknál szükség lehet a teljes felület hálózására is. Ilyenkor az üvegszövet hálót megfelelő vastagságú anyagrétegbe kell ágyazni.
Gépi vagy kézi glettelés?
Nagy felületeken gyakran gépi glettelési technológiát alkalmaznak.
Gépi glettelés
Az optimális létszám általában 4-5 fő:
- egy ember kezeli a szórópisztolyt;
- két-három ember simítja el a falra felszórt glettet;
- egy ember tölti a gépet, előkészíti az anyagot és tisztítja a vödröket.
Kézi technológia
Minden szakember saját maga keveri és hordja fel a glettet. Hogy melyik megoldás gazdaságosabb, azt az épület mérete, a felületek állapota, a rendelkezésre álló gépek és a csapat létszáma alapján lehet eldönteni.
Ekkora felületeken a glettelés rendszerint több napig tart.
Gépi csiszolás és portalanítás
A korszerű falcsiszoló zsiráfok jelentősen felgyorsíthatják a munkát. Ipari porszívóhoz csatlakoztatva a keletkező por nagy részét már csiszolás közben elszívják.
A teljes emelet csiszolása után azonban továbbra is alapos takarítás szükséges. Az esztrich padlóról el kell távolítani a megkötött glettdarabokat, majd minden felületet gondosan portalanítani kell.
Festékszórást csak tiszta, pormentes felületen érdemes kezdeni.
Festékszórás
A festékszórás az egyik leglátványosabb és leggyorsabb munkafolyamat.
- egy ember kezeli a szórópisztolyt;
- egy ember előkészíti és hígítja a festéket, valamint folyamatosan ellátja anyaggal a gépet;
- a csapat többi tagja közben előkészítheti a következő emelet munkaterületét és áthelyezheti az ideiglenes raktárt.
A festés befejezése után a fóliát és a ragasztószalagot időben el kell távolítani a nyílászárókról. Ha a festék teljesen rászárad, a takaróanyagok eltávolítása jelentősen nehezebbé válhat.
A második festékréteg időzítése
A második, befejező festékréteg általában csak akkor készül el, amikor a többi szakág már befejezte a munkáját.
- hideg- és melegburkolás;
- beltéri ajtók beállítása;
- villanyszerelési szerelvényezés;
- gépészeti munkák lezárása.
Ez azért fontos, mert a készre festett falakat a később dolgozó szakemberek könnyen megkarcolhatják vagy összekoszolhatják.
Miért nem vállalunk jelenleg nagyipari festést?
A nagyipari kivitelezésekkel kapcsolatban az évek során több kedvezőtlen tapasztalatot szereztünk.
A nagy generálkivitelezők gyakran azzal indokolják az alacsony négyzetméterárakat, hogy nagy mennyiségű munkát biztosítanak. A gyakorlatban azonban a jelentős logisztikai költségek, a várakozási idők, a javítások és a szervezési problémák miatt a nagy felület önmagában nem feltétlenül jelent gazdaságosabb munkavégzést.
Gyakori problémák
- a teljesítési igazolások késedelmes kiadása;
- az ebből eredő számlázási és fizetési csúszások;
- nehezen követhető vagy vitatható pénzügyi levonások;
- szervezetlen munkaterület;
- a szakágak közötti elégtelen egyeztetés;
- más munkafolyamatokból származó késések áthárítása a befejező szakmákra;
- a már elkészült falak ismételt sérülése és javítási igénye.
A festő rendszerint az utolsó szakágak egyikeként dolgozik. Emiatt gyakran rajta próbálják behozni a korábbi munkafolyamatok során felhalmozódott időbeli lemaradást, miközben a már elkészült felületeket más szakemberek újra összekoszolhatják.
A kisebb vállalkozások számára a hosszú fizetési határidők és a szerződéses kockázatok különösen komoly terhet jelenthetnek.
Összegzés
A nagyipari festés külön szakterület. Nemcsak megfelelő gépekre és nagy létszámú csapatra van szükség, hanem pontos munkaszervezésre, megfelelő logisztikára és a szakágak közötti folyamatos együttműködésre is.
Korábbi tapasztalataink alapján ismerjük ezeknek a munkáknak a technológiai és szervezési követelményeit, jelenleg azonban nem vállalunk és nem pályázunk nagyipari szobafestési kivitelezésekre.